Expertise avant achat immobilier

Vous êtes sur le point d'acheter un bien immobilier ? L'expertise avant achat vous permet de connaître l'état technique réel du bâtiment avant de vous engager. Fissures cachées, problèmes d'humidité, toiture vieillissante, installations non conformes : un expert indépendant identifie les désordres que vous ne pouvez pas voir et estime le coût des travaux à prévoir. C'est un investissement qui peut vous faire économiser des dizaines de milliers d'euros.

Pour qui ?

• Particuliers en cours d'achat immobilier (maison, appartement, immeuble)
• Primo-accédants souhaitant sécuriser leur premier achat
• Vendeur souhaitant être transparent afin d'éviter les vices cachés
• Acquéreurs de biens anciens avec travaux à prévoir
• Toute personne souhaitant un avis technique indépendant

Comment ça se passe ?

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   Prise de contact et cadrage

   Vous nous décrivez le bien et son contexte. Nous définissons ensemble le périmètre de l'expertise et vous recevez un devis gratuit.

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   Visite technique sur site

   L'expert se rend sur place pour inspecter l'ensemble du bâtiment : structure, toiture, façades, menuiseries, installations électriques et sanitaires, humidité, isolation.

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   Analyse et rapport

   Dans les 5 jours ouvrés suivant la visite, vous recevez un rapport détaillé avec photos, description des désordres constatés, évaluation de leur gravité et estimation budgétaire des travaux.

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   Restitution et accompagnement

   Un échange téléphonique est prévu pour parcourir le rapport, répondre à vos questions et vous aider à prendre votre décision en toute connaissance de cause.

Ce que vous obtenez

• ✓Rapport d'expertise détaillé avec photos
• ✓Évaluation de l'état de chaque élément du bâtiment (bon état / à surveiller / travaux nécessaires)
• ✓Estimation chiffrée des travaux à prévoir si demandé
• ✓Synthèse exploitable pour la négociation du prix d'achat
• ✓Échange téléphonique de restitution inclus
• ✓Lecture et décryptage des diagnostics